购房合同里因雨水超过标准延期交房，开发商能

开发商不能因雨水超标延期交房就免责。依据《民法典》，若开发商迟延履行交房义务，经催告后仍未履行，且无正当理由，买受人可解除合同并要求赔偿。不及时处理可能导致买受人权益受损，如无法按时入住、额外租房费用等。
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开发商不能免责。处理方式：1.若雨水超标属不可抗力，且影响交房，可协商延期；2.若开发商无故延期，先催告，合理期限内未履行可要求赔偿；3.若催告后仍不履行，且无正当理由，可解除合同并索赔。具体操作需根据实际情况，如雨水超标程度、开发商态度等来决定。
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处理此类问题，常见方式有催告开发商履行、协商赔偿或解除合同。选择时应考虑开发商的履行能力、延期原因及合同目的能否实现，若开发商无履行能力或合同目的无法实现，应选择解除合同。